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御宅屋-> 历史军事 -> 本港风情画全文免费阅读 507、航运公司
- 这会儿天已经黑了。
从37楼的工作室出来，周惠敏已经见不到多少同事。
“樰哥，老板这么晚还不下班吗”
她跟着林樰进了电梯，以后她的工作日程都由林樰负责，陈家英不会再管，她之前与林樰接触不多，说话客客气气。
“这几天他比较忙，公司领导都在加班。”林樰对她讲:
“我让你六点来，结果你早到一个钟，没有必要的。”
“我在休假，又不用开工，赶早不赶晚嘛，总不能让老板等我。”周惠敏又问:
“樰哥，老板找我是什么事”
打电话的时候她没有被告知，林樰只说老板要见她，趁这机会她探了探口风。
“好像与你住的房子有关。”林樰顺口回应一句，“等见了老板，你自己问他啦。”
两人说到这里，电梯门打开，楼道口站着四五位西装男，都是陈维云的保镖，等会儿要送陈维云去湾仔公园酒店，今天下班晚，陈维云让俐智提前赶过去，晚上两人在自家酒店吃饭。
“樰哥好！”
林樰是保镖们的上司，都在问候他，他点着头走过去，架子端的很足，在法国时陈维云讲他像是一个店小二，从那之后，他非常注重自己的仪表，现在他与同事们接触，不会见谁都献上笑脸。
假如他再整天嘻嘻哈哈，估计管家的位置会保不住。
他把周惠敏送到办公室，原本想回避，结果被陈维云叫住，
“阿樰你不要走，一块听着。”
两人移步到办公桌前，等着陈维云训话。
陈维云让周惠敏自己找椅子坐，她站着不愿动，陈维云没有管她，继续查看手上的别墅资料。
把哪一栋房子交给周惠敏，陈维云需要认真挑一挑。
目前他名下的私人别墅有24栋，一半是前几年楼市低靡时抄底买入，还有一半是华人置业的投资，统一划在一间物业公司，由林樰在打理。
这些别墅的价值大致分为两个等级。
第一等是独立大屋，占地面积全都超过一千平方米，带有私人花园，这种大屋发售时都是根据地皮进行估价，而不是按照房间面积计算，未来能升值几十倍。
像是林清霞住的石澳大浪湾道12号，可用于建楼的面积就有两千平方米，去年把老建筑拆掉，新屋仍在建设当中，增加了停机坪与文物保险室，还有一座酒窖，原时空是小超人的住宅，陈维云穿越前估价是5亿港币。
叶玉情住在太平山顶，歌赋山道3号大屋，山顶属于香江地皮最贵的豪宅区，每平米的楼面地价超过一百万港币，这栋大屋的建楼面积只有九百平，但是估价有6亿。
但是这两栋都不是陈维云手上最贵的房子，南湾沿海大道35号大屋的价值才最高，建筑面积是1100平，位于浅水湾风景最好的地带，原时空由地产大亨何士柱持有，三十年后拍卖时售价是8亿，原本陈维云想交给邱舒贞，结果邱小姐一门心思玩游艇，执意落户在深湾，目前是俐智在住。
类似这样的大屋，陈维云共有6栋，目前的市价不过几千万而已，但这些都是稀有的地皮，肯定要留在手上保值，陈维云不会卖给周惠敏，她也买不起。
陈维云储备的别墅里，第二等是置业公司开发的户型别墅，连排性质，没有花园，顶多开辟一片人工环屋草地，或者建一座小型泳池，出售的话，一般都是按照房间面积进行估价，总数量是18栋，未来升值空间有限。
他给周惠敏更换的新房仍旧是户型。
具体住哪里这需要询问周惠敏的意见。
“阿敏，你现在住的房子被我卖给了新世界，这个月要重新搬家，你想住哪里我给你换一套。”
“我老妈用三个月把那栋房子又装修一遍，怎么突然就转卖了”周惠敏有点无语，老板做事不地道啊。
“装修费我补给你。”
“那倒不用，没有花多少钱！”周惠敏急忙说，
“老板，既然要换，我想换一套小房子，两千尺已经足够，也不用住别墅，咱们公司不是在儒林台开发了楼盘吗那里挺合适的。”
“我让你搬家，结果越搬越小，那我岂不是很没有面子。”陈维云笑道:
“必须住别墅，港岛所有别墅区你随便挑，想住哪里我都能帮你搞定。”
周惠敏觉得老板做事有点霸道，她想坚持已见，但是老板把一堆别墅照片摊在桌子上，一栋比一栋漂亮，她立刻被吸引住。
谁不想住大房子啊，再说她辛苦工作是为了什么，不就是让老妈过的舒适一些吗。
“老板这都是你的别墅”周惠敏抬头瞧瞧陈维云，老板真是富的流油，卖别墅像是卖大白菜。
“不是我的，我会卖给你”陈维云发现偶尔炫一下富，感觉蛮不错，周小姐这么纯粹的靓女，都要掉坑里，看来以后要多炫炫。
“这些别墅这么靓，价格是不是很贵”周惠敏研究一会儿，笑着问:
“老板，我现在存了800万块，我老妈经常看我的存折，全部拿去买房，她以后就看不成啦，我想按揭供楼，我已经咨询过银行，他们愿意贷款给我，你看行不行”
“银行的利息太高，直接借我的。”陈维云提议说:
“我不收你利息，而且还款方式非常灵活，你想什么还都可以，每次还多少都没有问题。”
“那我岂不是占你便宜”周惠敏摇摇头，“这样不适合吧”
“怎么不适合”陈维云又说:
“还款协议里有一个附加条款，在你偿清别墅债务之前，不准给公司提出增加唱片版税的要求！”
“按揭肯定要长期供楼，我打算还十年，期间不增加版税，我岂不是要亏大”周惠敏反应很快，她的唱片利润高，在美国卖出去一张抵得上香江三张，如果她将来能取得陈柏强一样的销量，增加1%版税就意味着上百万美金的收入，
“老板你不要晃点我，我还是找银行贷款比较划算。”
“既然你想图划算！那就把版税条款去掉，明天让林樰领着你过户，免首付，免利息，房款你以后任意还。”
周惠敏一脸纠结，要么她占老板便宜，要么老板占她便宜，她被搞的左右为难，最后一咬牙，
“如果你不捧我，我的唱片根本卖不动，条款还是写在协议里吧，我愿意五年不增加版税。”
真是一个实诚姑娘。