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御宅屋-> 历史军事 -> 本港风情画全文免费阅读 347、杠杆威力
- 挂断电话，叶玉情随手递上咖啡，
“云哥，你又在谈大生意吧竟然聊了一个多钟，咖啡都给你热了十几次，你都没有空喝。”
“确实是大生意。”陈维云点头道:
“如果这笔生意做成功，即使我们什么事情都不做，每年照样有几亿港币的收入，足够我们下半辈子挥霍。”
“你才不会做闲人。”叶玉情笑了笑，她知道陈维云事业心强，下半辈子都要围着公司操劳，
“云哥，到时是什么生意，不做事也能赚几亿”
“我准备收购一间地产公司。”陈维云和她解释说:
“这间公司非常特殊，他们开发的楼盘全部用于出租，虽然老楼居多，但是地理位置好，物业很抢手，几乎不存在空置。”
“哇，那岂不是大地主”叶玉情惊叫一声，
“是不是希慎地产公司，他们外号是‘铜锣湾地王’，铜锣湾的办公楼都是他们开发的物业，收租就能把他们收成亿万富翁。”
“我们这间也可以。”陈维云倒是想收购希慎，但他没有任何机会，希慎利家是香江老牌豪族，半个世纪前就开始囤积土地，资产全部集中在希慎置业里，谁也抢不走。
能把华置收购到手，陈维云已经心满意足。
一周很快过去。
等梁柏滔与张孝义飞抵美国，陈维云马上和他们开会。
在港时梁柏滔整理一份详细的资产资料，先给陈维云汇报了一遍:
“你的个人财产全部在东亚银行，去年他们根据你的要求，投资在了外汇上，上周你又在澳洲拿到一笔版税，加起来有大约1.5亿美金，这笔钱随时可以抽调。”
“不需要，我的个人财产不会调入公司的运营。”陈维云问他:
“东洋的现金有多少”
“大约五百亿日元，价值近三亿美金。”这笔钱是当初美国分公司的盈利，只有两亿多一点，全部投入到外汇市场，现在升值了一半，梁柏滔参与了投资过程，
“资金在美国本土，我们的‘维云投资公司’是离岸性质，转入东洋还是香江都能畅通无阻！美国还有一笔备用资金，目前我们可以抽调的海外现金高达五亿美元，收购华置绰绰有余！”
“我的目标是私有化华置，意味着我们会调空所有海外资金，但我们不能这么做，这会导致我们在海外的业务全部停滞。”陈维云望着两人，
“你们需要想一个办法，保留我们的海外现金流。”
“那最好引入美方资本。”张孝义在港接到陈维云的电话时，已经着手研究方案，他与原东家高盛公司的联络并未中断，提到了这家公司:
“陈生，高盛在并购领域实力出众，从七十年代开始，美国资本市场疯行恶意收购浪潮，这家公司专做狙击恶意收购的业务，因此在金融界脱颖而出，并赢得广泛的美誉度，84年高盛在香江成立分公司，他们掌握着两地的融资渠道，是最佳的合作对象。”<
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“具体该怎么合作”陈维云问他。
“最常见的合作方式是并购贷款，其次是发行债券，我们只使用美国资产做担保，高盛就一定会同意。”张孝义说:
“并购贷款还可以使用华置的股份作质押，但贷款金额只能用于华置收购，假如我们要筹备更多的资金去应付另一个目标中华煤气，到时可以使用债券，借助债券为杠杆，可以确保我们的弹药绝对充