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第305章 协议书
- 两个人又玩了一会,村长晃悠悠的看着他笑着是道:
“你别玩了,抓紧把协议书写出来,别只顾着高兴,把咱们的正事给忘了,喝了酒记性不好。”
瑞祥点头应道:
“好的,没问题,那你先玩的,我马上将协议书写出来,到时你签上字就好,不过,你得看清楚了,别到时说我做啥手脚。”
村长摆了摆手,很认可的看着他说道:
“小老弟,怎么这么说话呢!一看你就是一个正了八经的生意人,讲的就是信誉,怎么能说骗我呢。”
李瑞祥看村长很信任自己,马上点头,回到酒桌上,认真的写起来:
甲方:_______________
乙方:_______________
今丽详服装厂,为了扩大经营生产,特向四江村有偿租用余下的房子作为厂房,在租用期间,一定按照甲方的要求,进行操作活动。
根据《中华人民共和国合同法》,及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方友好协商,就乙方对四江村的场地房屋租用,达成如下协议:
第一条甲方将坐落在镇中心的多余房屋出租给乙方。
第二条租赁期限
1.自本协议生效之日起,前三个月为试运行期,以后为正式运行期,在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款,应及时调整并报方案及补充协议。
2.租赁期共______月,甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方,至______年______月______日截止。
乙方在下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋;
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的;
2.利用活动中心场所进行非法活动,损害公共利益的;
3.经营项目与甲方规定及需要有冲突的;
4、有违约行为的。
第三条相关费用
1.在协议生效期间,乙方负责在现有模式运行下所发生的费用,承担开展活动所需的各项费用,自负盈亏。
第四条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任;
2.因正常情况需要改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
第五条责任及义务
甲方:
1.应保持按时提供场地给乙方,并在可能的情况下确保水、电正常使用,若发生故障,甲方应在规定的范围内尽快恢复正常;
2.甲方为乙方所需的工人在出入区内自由往来;
3.指导、协调、监督乙方工作;
4.甲方在需要时,有权使用场地、设施。
5,乙方每月定时向甲方交纳房屋租金,租金额日后协商后再订。
乙方:
1.乙方在经营活动中,必须严格遵守国家有关政策和法规,依法经营,照章纳税,并对安全工作方面(含人身、财产、防盗、防火等),服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。
2.因乙方违规被有关部门处罚,以及由此给甲方造成损失的,乙方负全部责任,同时视为违约。
3.乙方每月向甲方汇报一次工作,主动接受甲方的监督。
4.合同期满后,乙方享有承包优先权。
第六条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向行业主管部门申请调解,调解无效时,可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向当地人民法院起诉。
第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签定补充协议,与本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙双方各执1份
附:安全责任书一份
甲方:(签章)___________甲方:(签章)___________
负责人:(签名)________负责人:(签名)_________
经办人:(签名)_________经办人:(签名)_________
电话:___________________电话:___________________
签约时间:_______________签约时间:_______________
李瑞祥在来之前,早就将事先准备好的草拟协议准备好了。
现在看村长玩的高兴,便坐在那里,拿出来又增加了点,觉得不合理的又减少了点。
写完之后,村长也跳累了,拿过李瑞祥写的协议,坐在那里认真的看起来。
看完之后,他觉得这份协议书,还是比较合理的,没有损害自己一方的利益。
马上拍着李瑞祥的肩头,夸奖的说道:
“哟,还真没有看出来呢!李厂长对于写合同这方面,还是比较精通的,一看就知道,是经常性的处理这样的事情,好,很好,看看,这字写的多好,另外,内容写的也比较详细。”
李瑞祥摆着手,笑着说道:
“我那有这本事呀,我这也是以前,按照比人写给我的合约,看多了,写多了,自然也就懂那么一点点吗只要村长满意,那就再好不过了,要是村长没有什么异议,那就在上边签字好了。”
村长拿过李瑞祥递过来的笔,放在手中摆弄了两下,笑着问道:
“那你说说,你打算在租用我们的房子,场地,得需要签几年的合约呢”
李瑞祥坐在那里笑了笑,他自然不知道,应该续几年更好一些。
自己的厂子发展的速度,和能否顺利,自然不是他一个人所说的算的。
这么想着,他马上看着村长说道:
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