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御宅屋-> 历史军事 -> 恋爱笔记全文免费阅读 第55章：南宋的高房价
- 杨铁心照着老乞丐的指示，一路往浙江嘉兴方向走去，嘉兴真是一个繁华的地方，街道上人山人海，店铺里的商品琳琅满目，酒楼餐馆里人声鼎沸。说书的、唱小曲的、杂耍的、表演二人转的，轮番出场，真是一个繁华热闹的嘉兴城啊！
可有谁知道，这嘉兴城，乃至整个大宋都只是表面的光鲜，它的内在已经是千疮百孔，因为靠着那些皇亲国戚以及他们的裙带家属还有那些少数有钱人维系的看似繁华的大好河山和大部分穷人并没有半毛钱的关系。
大宋的房价实在是太贵了，就拿嘉兴城来说吧，普通地段的房价大概在两万个铜板一平米，像繁华的地段，价钱至少翻一倍，也就是四万个铜板一平米。当时大宋老百姓的收入水平大概也就三四千铜板一个月（一千个铜板换一两银子），普通的老百姓即使不吃不喝，要想在嘉兴的繁华地段买个一百平米的房子，那至少需要八十三年，也就是说，一个人如果从二十岁开始上班赚钱，那他至少得活到103岁才能存够这买房的钱，而且这是在他不吃不喝不花一分钱的基础上才能做到的。
大宋的房价已经脱离了普通老百姓的消费能力，但房价之所以涨得这么高，当然也绝不是一朝一夕形成的，冰冻三尺非一日之寒，大宋一直以来采取的就是重商主义路线，商人一直在大宋占有重要的地位。商业的本质是重利轻义的，因为商人经商的目的就是为了赚钱，再加上国家政策的扶持和鼓励，商人阶层在大宋如雨后春笋般地成长壮大起来，随着商人阶层的逐渐壮大，他们渐渐垄断了宋朝的茶叶、盐、铁、丝绸以及房地产的经营，从而在很大的程度上左右了宋朝的整个经济命脉，其中房地产就是一个典型的例子。
宋高宗赵构当初在应天府称帝的时候，那时南宋的房价还是很低的，就拿杭州来说吧，当时杭州最繁华的西子楼一带的房价也就五百个铜板一平米，可刚刚过了二十年的时间，西子楼一带的房价就已经长到了五万个铜板一平米，二十年的时间房价长了一百倍，这是何等疯狂的游戏啊！
随着房价的疯狂上涨，南宋形成了一大批悠闲的食利阶层，这批人因为手上拥有几十几百甚至几千套房产，除了坐等房子升值之外，他还可以把这些房子租给那些没有房子的穷人，这一大批悠闲的食利阶层渐渐形成了一个实际意义上的剥削阶级。随着房价的逐年上涨，越来越多的人开始效仿这种路径，事实也证明，这确实是一条致富的好路，越早买房的人，获得的好处越大。后来，一些原本从事其他行业的老板，见房地产的利率实在大，纷纷把资金投入到了房地产行业，因为这些搞实业的老板，一年辛辛苦苦卖力经营，到头来赚得钱还不如在杭州城的繁华地段买两套房来的利润大，这样一来，更加助长了房价疯狂上涨的势头。
房价长得实在太快，搞得那些一直想买房的刚需们坐立不安，年初的时候一百两银子还能在杭州的西城区买个五六十平米的两室一厅，但到了年底，就只能买个厕所了。有些想不通的直接就得了抑郁症，有些甚至有了轻生的想法，心里恨自己为什么不早几年买房，因为丈母娘已经下了最后通牒——在杭