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御宅屋-> 历史军事 -> 大明崇祯第一权臣全文免费阅读 第五卷 第十六章 新城新气象
- 福建巡抚张大人又开互市了，龙游商帮、宁波商帮、徽州商帮、江西商帮，四大商帮的商户蜂拥而至，月港的成功告诉谈，跟着巡抚大人跑，绝对能赚大钱。
当然，现在张大人已经不是巡抚大人了，而是总督大人，福广总督，不过他们下意识想到的还是巡抚大人，因为这样感觉亲切。
这次，巡抚大人没有组织大家募捐，只是通知各大商帮，不用捐钱了，但是租金涨了，因为是连带房子一起租的，有兴趣的可以来看看。
开玩笑，赚大钱谁没兴趣啊。
那些在月港租到地的，这两年已经赚翻了，一收到消息，立马就过来了。
那些没在月港租到地的，眼都快红出病来了，一收到消息，那简直跑的比兔子还快。
新的互市在广州城南面的珠江入海口，听说总督大人专门给这取了个名字，就叫珠海，而且还专门设立了县衙，也就是说，以后这里就是一个新的县城。
四大商帮的商户们来到珠海一看，顿时就惊呆了。
我的天，出现在他们眼前的竟然是一座超级大城！
他们原本以为，这次过来，最多能看到城墙道路什么的，就像上次月港一样，你自己去挑块地，然后建商铺，不过这次有人给你建。
这些商户压根就没想到，这里不但城墙和道路建好了，连商铺什么的都建好了，就等着你去挑了。
这次比上次还要方便，不但是商铺建好了，陪同的人也特别多，每条街道都有一个带队的衙役，每个衙役手下都有上十个杂役。
你看好哪个商铺，直接叫个杂役过来，给他一说，他立马就会帮你去把租契拿来，签字画押，把钱交给杂役，这商铺就属于你了，或者说这商铺就已经租好了，你可以进货开张做生意了。
这里的商铺都是统一的样式，前面一栋二层楼房，用来做店面，后面一个小院子，有简单的仓库，还有厅堂、卧房、厨房等居住场所，每个商铺正好一亩。
这种商铺的租金有点小贵，一年要三十两，但是，比起自己修建商铺却要便宜的多，这么多的房舍，少说也的五六十两银子，而且，还费时间。
如果是自己来建，到处买材料、请人，最少得个把月，而且还得请的到人，像月港刚开始新建那会儿，到处都在请人盖房子，去迟点，根本就请不到人，最少得等上一两个月，等别人的商铺盖好了，才轮的到。
那样一来，就亏大发了，别说是一年三十两，一个月的损失都不止三十两，他们做的可都是大生意，耽误一两个月，损失三百两、三千两、甚至三万两都有可能！
当然，这珠海互市并不是只有一种一亩的商铺，还有很多其他类型的建筑。
像两亩的大仓库就建了上万个，这些人都是做大生意的，店面里那点小地方，也就能存放一下各类货物的样品，真正批发东西，都必须有大仓库，要不然，没有现货，人家很可能就不在你这里买了，所以大仓库是必须要有的。
还有一种就是占地上百亩的大型院落，前面是一个超大的二层临街门面，后面则是几进的大院落。
一座城市当然不能光有商铺，各类酒楼、茶肆、青楼等消费场所也必须要有，这些消费场所每条街都有几家，赚了钱当然要花，消费正是刺激经济发展的良方。
所谓近水楼台先得月，四大商帮以为他们来的算早的了，却不曾想，他们过来的时候，好多商铺都已经开始做生意了，特别是那些酒楼、茶肆、青楼，基本上就已经开张了。
他们这会儿在恍然大悟，广东还有个广东商帮呢，也是十大商帮中的一员。
当然，还有东盛堂，整个珠海新城差不多都是东盛堂出资新建的，他们自然是第一个开张做生意的，而且铺面相当多，几乎每条街道都有东盛堂的分号，因为这里的街道都是分种类的，每条街道只卖一类商品。
看着生意都已经红红火火的广州商帮和东盛堂的商铺，四大商帮的商户立马出手，疯抢起来。
张斌这个搞房地产的点子可谓恰到好处，至少在珠海互市，相当的受欢迎，两万个单独的商铺以一天几百个的速度被人抢租，就这还是因为有规定，一个商户最多只准租十个商铺，要不这么规定，很多大商户都会一条街一条街的租，两万个商铺，几个大商帮的掌舵人轻轻松松就能包圆了！
一万个两亩面积的大型仓库也相当的吃香，每天也是几百个几百个的往外租，同样，要不是限量，估计几个大商户就能轻松包圆。
令张斌没有想到的是，那种占地面积上百亩的超大院落都相当的吃香，原本他是想将这种大院落租给个大商帮作为会馆的，没想到，根本不用各大商帮联合起来租，有些大商户一个人就把这种大院落租下来了，因为他们生意做的大，就需要这么大个地方，几十个这样的院落，貌似还有点不够，才没几天功夫就快被人抢光了。
商铺出租是一片红火，但是总督大人却一直都没有露面，别说是这边珠海新县城了，广州省城那边都见不到他的身影，总督大人竟然如同失踪了一般！
张斌干嘛去了呢
其实，他就在珠海县城，他正组织人研制蒸汽织布机呢，早在福建巡抚任上，他就提出过利用蒸汽动力织布的构想，但是，那时候王徵的等人主要任务是研制新型机床，改进火枪火炮，然后就是疯狂提高火枪和火炮的产量，他们根本就没时间来考虑蒸汽织布机的问题。
这会儿就着建立珠海新城的机会，张斌让人建了个超大型的织布厂，就是想将这蒸汽织布机做出来，提高布匹和丝绸的产量，去抢占海外市场。
为了尽快将蒸汽织布机研制出来，他组织了专门的研制团队，团队里有机械专家王徵，还有十余个各类匠户，有的是专门做织布机的、有的是专门加工铜器的、有的是普通的木匠铁匠，还有的是专门织布的织户，而他则充当总工，从中指导、协调。
这会儿的织布机还是纯人工的，将纱线穿好以后，织布过程中总共有三个动作。
第一步，左右脚踩踏板，使使纵向相邻的纱线交叉；
第二步，用梭子带着横向的线穿过纵向交叉的线；
第三步，用专用的篦子撞击几下，将梭子穿过的横线打紧。
如此循环往复，一匹布，四丈长，一个熟练的织户都需要差不多一个月的时间才能织出来。
这个蒸汽织布机到底怎么做呢
这些动作看起来都很简单，脚踩踏板，这个最简单，直接装两个小蒸汽活塞，跟脚踩的效果一模一样。
篦子撞击这个动作也差不多，在篦子两边的推杆上各加一个小蒸汽活塞，撞击的动作也完成了。
穿梭子要麻烦一点，得做两个蒸汽活塞带动的线轮，用线将梭子拉上，这边轮子一转，梭子跑这边，那边轮子一转，梭子跑那边。
这些貌似都很简单，在匠户和织户的协助下，王徵很快就给各个动作都加上了蒸汽活塞，线轮也很好办，做两个木制的几刻钟的事情。
织布厂空荡荡的车间里，第一台蒸汽织布机就这样诞生了，车间的角落里，二十余人围着个带有小锅炉的织布机，福广总督张斌指导，广州知府王徵指挥人操作，水一烧开，阀门一动，织布机果然自己动起来了。
试了大约半个时辰，大家便得出结论，用手控制阀门的话，也能织布，不过，这个效率并没有提高，只是人不会累，毕竟要使用力气的地方都被蒸汽活塞取代了，光控制下阀门并不需要什么力气。
但，光是这样的话就没什么意义了，效率没提高就等于是白做工，甚至还加大了织布机的成本，人家根本不会买这种织布机去织布，开玩笑呢，人工又不值钱，你这还要烧蒸汽，不说别的，光是这柴火钱都不划算，人工同样浪费了，你这还得添上柴火钱，一匹布织出来还能赚个屁钱啊！
这效果，做出来，王徵傻眼了，十余个匠户和织户同样傻眼了，他们都傻乎乎的看着总督大人，不知道总督大人为什么要这么消遣大家。
二十来号人，费了十来天功夫，做出台新型织布机，效果还没老的好，总督大人这也太无聊了吧！
张斌当然不是无聊，他之所以让人按原来的结构慢慢做，又在原有的基础上加上蒸汽活塞，其实只是想仔细观察一下织布机的工作原理，说白了，他是在学习怎么织布，因为他原来就不会织布。
你要设计个东西，总要知道这东西是干什么的，具体又怎么操作，这些都不懂，设计出来的东西能用才怪。
他观察了这么些天总算对织布机的原理和织布的过程都有了充分的了解，这时候，就可以真正开始研制了。
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